Odkryj wyjątkową okazję na rynku nieruchomości - zakup domu bez żadnych kosztów prowizji ani podatku PCC! To nie wszystko - oferujemy również profesjonalną, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, dzięki czemu zaczniesz nowy etap życia bez zbędnych formalności i z oszczędnościami od pierwszego kroku.



Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, co zapewnia pełne bezpieczeństwo i transparentność każdej transakcji. Inwestycja jest już w fazie budowy, więc możesz działać natychmiast! Rezerwacja wymaga jedynie 1% wartości inwestycji, a reszta płatności jpo podpisaniu aktu notarialnego - to idealna okazja, by wejść w nowy etap życia bez zbędnych formalności.



Prezentujemy atrakcyjny dom wolnostojący sprzedawany w stanie deweloperskim, położony w malowniczych Gąsawach, przy ul. Pyłkowej.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 91,1 m² znajduje się w spokojnej okolicy sprzyjającej rodzinom ceniącym komfort i bliskość natury. Planowany termin realizacji inwestycji to grudzień 2026 roku.



W skład nieruchomości wchodzą:



Przestronny salon z kuchnią o powierzchni 36,27 m² - idealny na rodzinne spotkania

Wiatrołap, komunikacja i kotłownia dla maksymalnej funkcjonalności

Trzy komfortowe sypialnie (12,72 m², 10,19 m² i 9,83 m²)

Dwie łazienki (5,4 m² i 2,44 m²) - zapewniające wygodę dla całej rodziny

BUDYNEK:



1. Ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B25

2.Fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianem wodoodpornym o grubości 10 cm, mury zaizolowane środkiem bitumicznym

3. Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego Ytong 24 cm,

4. Ściany działowe beton komórkowy Ytong 11,5 cm

5. strop parteru konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowa na stelażu

6. Kominy wentylacyjne - kształtka ceramiczna

7. Tynki maszynowe, gipsowe

8. Posadzka ocieplona styropianem białym gr. 15cm na podbetonie gr. 15 cm, podsypce żwirowej grubości 20 cm na styropianie posadzka betonowa gr. 6 cm,

9. Instalacja wodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchni wykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród

10. Instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe

11. Instalacja elektryczna wraz z osprzętem, rozprowadzenie instalacji TV (gniazdo w pokoju dziennym) bez anteny, instalacja pod domofon wyprowadzona przy drzwiach wejściowych

12. Elewacja - ocieplenie styropianem białym grubości 20 cm, siatka i tynk silikonowy (kolory biały i szary)

13. Stolarka PVC, 6 komorowy profil, 3-szyby, kolor antracyt

14. Rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze antracyt sterowane elektrycznie

15. Drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze antracyt

16. Dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym

17. Parapety zewnętrzne blacha stalowa w kolorze grafitowym

18. Rynny stalowe w kolorze grafitowym

19. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej (wiązary), ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 30 cm, membrana paroprzepuszczalna i wykończenie płytą kartonowo-gipsowa na stalowym stelażu)

20. Przyłącza mediów podłączone do budynku (woda 1-licznik, szambo, energetyczne)

21 . Pompa ciepła



ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

1. Chodnik do drzwi wejściowych szerokości 1,2m z kostki brukowej gr. 6 cm na podsypce piaskowo-cementowej gr. 10 cm

2. Ogrodzenie wokół budynku panelami stalowymi ocynkowanymi powlekanymi tworzywem PVC w kolorze antracyt

3. Ogrodzenie frontowe, brak

4. Teren zahumusowany bez założonego trawnika



Doskonała lokalizacja:



Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie sklepów i punktów usługowych, w odległości 3 km od centrum Szamotuł.



To unikalna oferta dla tych, którzy chcą rozpocząć nowy rozdział życia w pięknej i spokojnej okolicy, z dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. Nie zwlekaj - skorzystaj z naszej oferty i zrealizuj swoje marzenia o własnym domu już dziś!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online