Odkryj wyjątkową okazję na rynku nieruchomości - zakup domubez żadnych kosztów prowizji ani podatku PCC! To nie wszystko - oferujemyrównież profesjonalną, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, dzięki czemuzaczniesz nowy etap życia bez zbędnych formalności i z oszczędnościami odpierwszego kroku.



Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialnościcywilnej oraz licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, co zapewnia pełnebezpieczeństwo i transparentność każdej transakcji. Inwestycja jest już w faziekońcowej, więc możesz działać natychmiast! Rezerwacja wymaga jedynie 1%wartości inwestycji, a reszta płatności jest rozłożona na etap podpisania aktunotarialnego - to idealna okazja, by wejść w nowy etap życia bez zbędnychformalności.



Prezentujemy atrakcyjny dom wolnostojący sprzedawany wstanie deweloperskim, położony w malowniczych Gąsawach, przy ul. Pastelowej.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 91,1 m² znajduje się w spokojnej okolicy,sprzyjającej rodzinom ceniącym komfort i bliskość natury. Planowany terminrealizacji inwestycji to marzec 2026 roku.



W skład nieruchomości wchodzą:



Przestronny salon z kuchnią o powierzchni 36,27 m² - idealnyna rodzinne spotkania

Wiatrołap, komunikacja i kotłownia dla maksymalnejfunkcjonalności

Trzy komfortowe sypialnie (12,72 m², 10,19 m² i 9,83 m²)

Dwie łazienki (5,4 m² i 2,44 m²) - zapewniające wygodę dlacałej rodziny

BUDYNEK:



1. Ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B25

2.Fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianemwodoodpornym o grubości 10 cm, mury zaizolowane środkiem bitumicznym

3. Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego Ytong 24 cm,

4. Ściany działowe beton komórkowy Ytong 11,5 cm

5. strop parteru konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowana stelażu

6. Kominy wentylacyjne- kształtka ceramiczna

7. Tynki maszynowe, gipsowe

8. Posadzka ocieplona styropianem białym gr. 15cm napodbetonie gr. 15 cm, podsypce żwirowej grubości 20 cm na styropianie posadzkabetonowa gr. 6 cm,

9. Instalacja wodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchniwykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród

10. Instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe

11. Instalacja elektryczna wraz z osprzętem, rozprowadzenieinstalacji TV (gniazdo w pokoju dziennym) bez anteny, instalacja pod domofonwyprowadzona przy drzwiach wejściowych

12. Elewacja - ocieplenie styropianem białym grubości 20 cm,siatka i tynk silikonowy (kolory biały i szary)

13. Stolarka PVC, 6 komorowy profil, 3-szyby, kolor antracyt

14. Rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze antracytsterowane elektrycznie

15. Drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze antracyt

16. Dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym

17. Parapety zewnętrzne blacha stalowa w kolorze grafitowym

18. Rynny stalowe w kolorze grafitowym

19. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej (wiązary),ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 30 cm, membrana paroprzepuszczalna iwykończenie płytą kartonowo-gipsowa na stalowym stelażu)

20. Przyłącza mediów podłączone do budynku (woda 1-licznik,szambo, energetyczne)

21 . Pompa ciepła



ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

1. Chodnik do drzwiwejściowych szerokości 1,2m z kostki brukowej gr. 6 cm na podsypcepiaskowo-cementowej gr. 10 cm

2. Ogrodzenie wokół budynku panelami stalowymi ocynkowanymipowlekanymi tworzywem PVC w kolorze antracyt

3. Ogrodzenie frontowe, brak

4. Teren zahumusowany bez założonego trawnika



Doskonała lokalizacja:



Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie sklepów i punktówusługowych, w odległości 3 km od centrum Szamotuł.



To unikalna oferta dla tych, którzy chcą rozpocząć nowyrozdział życia w pięknej i spokojnej okolicy, z dostępem do wszystkichudogodnień miejskich. Nie zwlekaj - skorzystaj z naszej oferty i zrealizujswoje marzenia o własnym domu już dziś!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online